Prédio comercial com 500m² na Avenida Cavalhada - ideal para clínicas PEDRINI IMÓVEIS VENDE OU ALUGA Excelente prédio comercial localizado no melhor ponto da Avenida Cavalhada, em Porto Alegre, ideal para clínicas, centros médicos, escritórios corporativos, escolas técnicas e empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica. O imóvel possui aproximadamente 500m² de área privativa, com ampla fachada para a avenida e estrutura pronta para operação. Conta com: Recepção 20 salas individuais 4 banheiros Loja frontal com possibilidade de ampliação Piso em porcelanato e cerâmica Forro em gesso Divisórias em drywall, permitindo fácil readequação dos ambientes conforme a necessidade da atividade Dispõe ainda de estacionamento frontal para aproximadamente 4 veículos, além de 3 vagas internas cobertas, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Imóvel pronto para clínicas e atividades similares, com possibilidade de negociação de parte do mobiliário, aparelhos de ar-condicionado e equipamentos atualmente instalados. Localização privilegiada em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul, com excelente fluxo de veículos e fácil acesso. Agende sua visita com a Pedrini Imóveis!