OPORTUNIDADE RESIDENCIAL/COMERCIAL ÚNICA NO BAIRRO BELA VISTA A Pedrini Imóveis apresenta uma excelente casa residencial ou comercial para locação, com localização privilegiada, a apenas 3 minutos da Praça da Encol. Com 400m² de área privativa, distribuídos em quatro níveis, o imóvel oferece amplitude, versatilidade, funcionalidade, bem iluminada e ventilada, ideal para diversos tipos de negócios ou uso misto (comercial/residencial) DESTAQUES DO IMÓVEL NÍVEL SUBSOLO: Ampla sala; Duas despensas; Banheiro de serviço; Churrasqueira; Pátio, Estacionamento coberto para 3 veículos, com possibilidade de mais vagas descobertas; PRIMEIRO NÍVEL ( nivel da rua) - Quatro ambientes amplos ( 2 salas, copa e cozinha), Lavabo SEGUNDO NÍVEL: Webspace, Despensa, Dormitório amplo com sacada, Banheiro social; Suíte master com closet, sacada e banheiro privativo; QUARTO NÍVEL: Terraço com aproximadamente 115m²; Vista panorâmica para a cidade, despensa. Localização Estratégica Próxima à Praça da Encol, Supermercado Zaffari, minimercados, Shopping Iguatemi, restaurantes, academias, salões de beleza, escolas e ao Clube Grêmio Náutico União. Aproveite esta oportunidade para instalar o seu negócio em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre! Agende uma visita e conheça de perto esse excelente imóvel comercial ou residencial.

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