A Pedrini Imóveis oferece : esta propriedade no Bairro Vila Assunção; oportunidade única tanto para construtores e investidores quanto para aqueles que buscam adquirir uma casa espaçosa em um bairro nobre de Porto Alegre. Aqui estão os detalhes: Terreno e Possibilidades de Construção: Terreno com medidas generosas, proporcionando 24 metros de frente para a Rua Pareci e 40 metros de frente a fundos. Possibilidade de construção de 4 casas de alto padrão, cada uma com aproximadamente 200m². Um estudo de viabilidade já está disponível. * Excelente oportunidade para construtores e investidores interessados em um projeto com alto potencial de retorno. Casa Principal (Caso Opte por Não Construir): Casa sólida e antiga, com uma vista encantadora para o Guaíba. Composta por 3 dormitórios e ampla área social, incluindo um living espaçoso, sala de jantar e cozinha. Além disso, possui lavanderia, banheiro social, lavabo e banheiro auxiliar. Edículas incluem uma garagem para 2 automóveis, terraço, salão de festas, ampla peça estúdio com solário e despensa. O pátio é amplo, gramado e arborizado, proporcionando um ambiente agradável para desfrutar ao ar livre. As paredes dupladas garantem excelente conforto térmico e acústico, e os materiais de época adicionam charme à propriedade. Esta propriedade oferece uma variedade de possibilidades e é uma excelente oportunidade de investimento em um bairro privilegiado da Zona Sul de Porto Alegre. Se você é um construtor ou investidor interessado no projeto de construção, ou se está procurando por uma casa espaçosa e charmosa para chamar de lar, entre em contato conosco para mais informações e para discutir suas opções.