Esta loja térrea oferece uma excelente oportunidade para estabelecer um negócio comercial de sucesso. Com 97m² de área construída e um pátio adicional de 20m², há espaço suficiente para diversas atividades comerciais. O banheiro já incluso é uma comodidade importante para funcionários e clientes. A parte da loja com forro em gesso e piso cerâmico proporciona um ambiente confortável e bem acabado. A divisão em duas salas amplas, uma com paredes rebocadas e pintadas e outra com paredes em azulejos, oferece versatilidade para diferentes tipos de negócio. Localizada em uma avenida de excelente movimento comercial e com a presença de vários bancos nas imediações, a loja tem grande potencial de visibilidade e fluxo de clientes. Além disso, a proximidade com várias linhas de ônibus, lotações e ponto de táxi facilita o acesso dos clientes ao estabelecimento. Se você está procurando por um espaço comercial bem localizado e com boas características, esta loja pode ser a escolha ideal. Entre em contato com a Pedrini Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita. Obs.: Necessita de reformas, desconta em forma de carência na locação.