PRONTA PARA SUA EMPRESA | LOJA 110,13M² | TRISTEZA | MOBILIADA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Instale sua empresa em um endereço consolidado da Zona Sul de Porto Alegre, com visibilidade, estrutura pronta e menor necessidade de investimento inicial. Localizada no Centro Comercial Zona Sul, em frente à Praça da Tristeza, esta loja de 110,13m² de área útil está inserida em uma região tradicional e consolidada do bairro, próxima ao Zaffari, comércio, serviços, instituições e à Avenida Wenceslau Escobar, um dos principais eixos comerciais da Zona Sul. Outro diferencial é a praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores: há estacionamento rotativo da Prefeitura em frente ao empreendimento, facilitando o acesso ao imóvel. TÉRREO COM APROXIMADAMENTE 60M² Amplo espaço comercial, com excelente aproveitamento para atendimento ao público, recepção, exposição de produtos, showroom ou operação comercial, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a atividade da empresa. PAVIMENTO SUPERIOR - ESTRUTURA PRONTA E MOBILIADA Ambiente planejado e totalmente mobiliado, com: Sala de reunião; 02 estações de trabalho; Móveis sob medida; Circulação; Despensa; Almoxarifado; 02 banheiros; Ar-condicionado instalado Estrutura pronta para utilização. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, com climatização instalada e mobiliário já disponível, proporcionando praticidade para a instalação da operação. POR QUE ESTE IMÓVEL? Aqui, sua empresa não começa do zero. A estrutura já existente permite reduzir o tempo e os custos de implantação, evitando parte significativa dos investimentos normalmente necessários em uma nova instalação comercial, como mobiliário, climatização e adequação dos ambientes. Além da estrutura interna, o imóvel reúne três atributos importantes para uma operação comercial: localização consolidada, facilidade de acesso e presença em um centro comercial conhecido do bairro Tristeza. UM ENDEREÇO PARA SUA EMPRESA CRESCER Ideal para empresas, escritórios, consultorias, profissionais liberais, prestadores de serviços, representações comerciais e negócios que necessitam de espaço para atendimento, reuniões e operação administrativa. Seu negócio pronto para começar em um endereço que seus clientes já conhecem. PEDRINI IMÓVEIS Entre em contato e agende sua visita. Consulte valores de condomínio, IPTU e demais encargos.