**PEDRINI IMÓVEIS ALUGA | APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO NO BAIRRO TRISTEZA** Apartamento de 1 dormitório no bairro Tristeza, em Porto Alegre, com excelente posição solar, ótimas condições de conservação e vaga de garagem coberta e escriturada. **PREVISÃO DE DISPONIBILIDADE: 30 DE OUTUBRO DE 2026.** O imóvel encontra-se em processo de desocupação, com previsão de estar disponível para locação a partir dessa data. Com 44,75 m² de área privativa e 64,14 m² de área total, está localizado no 2º andar e conta com sala de estar, 1 dormitório com ar-condicionado e ventilador de teto, banheiro social, cozinha, lavanderia, aquecimento de água por Juncker no chuveiro e na cozinha, interfone, espera para telefone, piso cerâmico e vaga de garagem coberta e escriturada. O condomínio é pequeno, com poucas unidades, e oferece porteiro eletrônico, zelador, gás central, lindo jardim, salão de festas e vigia noturno, proporcionando mais tranquilidade e praticidade aos moradores. Localizado próximo ao Hospital da Brigada Militar, posto de combustível, padarias e demais conveniências, fica a aproximadamente 5 minutos do Barra Shopping Sul. Entre em contato com a **Pedrini Imóveis** para obter mais informações e agendar sua visita!